Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1986 und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre sowie attraktive Außenflächen. Die Wohnanlage wurde von der renommierten SÜBA errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis zur Wohnebene ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Durch die Dachschrägen entsteht ein besonderes Wohnambiente, während die tatsächliche Raumwirkung deutlich großzügiger ausfällt als die berechnete Wohnfläche vermuten lässt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Auch das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Freie. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine geschützte Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und eröffnet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, Bad und Küche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Da die Wohnung bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Hausgeld 450€/Monat
275€ Umlagefähig / 175€ nicht Umlagefähig
