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Helm Immobilien Mannheim

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Garage in Mannheim-Neckarau

Kaufpreis82.000 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 29,46 m²
Baujahr1983
Etage3

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1983 in beliebter Lage von Mannheim-Neckarau.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung mit separater Küche, Diele und Badezimmer sowie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Jahresmiete kalt: 3600.-€
Nicht umlagefähige Kosten incl. Rücklage: 819,-€/Jahr
Rücklagen Haus: 29.115.-€

Potenzial bietet die Wohnung durch eine mögliche Mieterhöhung, oder nach erfolgter Modernisierung und Neuvermietung.

Ortsangaben
Standort
68199 Mannheim
Etage
3
Flächen
Wohnfläche
ca. 29,46 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Preisangaben
Kaufpreis
82.000 €
Käuferprovision
3,57% incl. 19 MwSt.
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1983
Verkaufstatus
Verfügbar

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Weitere Beschreibung

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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Balkon
Ja

Ausstattung

•Parkettboden im Wohnbereich
•Holzfenster, doppelt verglast
•Elektrik im Baujahrszustand
•Funktionale Raumaufteilung
•Küche: separat
•Bad mit Dusche
•Etage: Dachgeschoss (2. OG)
•Kellerabteil: vorhanden
•PKW-Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Neckarau.
•gute Infrastruktur
•Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
•gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt
Die Lage zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach kleinen Wohnungen aus.

Ihr Partner

Baujahr1983
PrimärenergieträgerFernwärme