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Helm Immobilien Mannheim

Gepflegte 2 ZKB Wohnung – frei ab 1.10.

Kaltmiete 730 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Warmmiete 960 Euro

Objektbeschreibung

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 2.OG in Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde unlängst komplett saniert und ist sehr gut geschnitten.

Ortsangaben
Ort
68305 Mannheim / Waldhof
Adresse
Speckweg 25
Etage
2 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 58,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete
730 €
Gesamtmiete
960 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
230 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
960 €
Kaution
2.190 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1910
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

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Weitere Beschreibung

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12 Monate Mindestmietdauer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Böden Laminat in Nussbaum
- Bad mit Fenster Grau und Weiß gefliest
- 2 Balkone
- Fahrradkeller
- Einbauküche 1200.- VHB

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im Mannheimer Stadtteil Waldhof, einem beliebten Norden der Stadt mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichbar.

Ihr Partner

Herr Ingmar Helm
Herr Ingmar Helm
Emil-Heckel-Straße 19
68163 Mannheim
Baujahr laut Energieausweis1910
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.06.2029
Endenergieverbrauch123,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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