Dieses großzügige Einfamilienhaus in Fertighausbauweise aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Klein-Umstadt.
Auf einem ca. 697 m² großen Grundstück stehen rund 203 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 120 m² Kellerfläche zur Verfügung. Das Haus bietet damit außergewöhnlich viel Platz für eine Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bildet mit ca. 158 m² die großzügige Hauptebene. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit 34m².
Ein separates Kaminzimmer, mit angrenzendem verglastem Wintergarten, sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 45 m² Wohnfläche mit Dachschrägen zur Verfügung. Hier befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche (oder Kinderzimmer) und ein weiteres Duschbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 120 m² zusätzliche Nutzfläche und verfügt unter anderem über Heizraum, Hobbyraum und weitere Abstellmöglichkeiten.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Fenster wurden 2012 erneuert und auch die Heizungsanlage wurde vor rund fünf Jahren ausgetauscht. Im Innenbereich besteht noch Modernisierungspotenzial. Insbesondere die Elektrik, Bodenbeläge und die vorhandenen Holzdeckenverkleidungen entsprechen teilweise dem älteren Ausstattungsstandard.
Für Käufer bietet sich dadurch die Möglichkeit, das großzügige Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen und den persönlichen Wohnstil anzupassen.
Grundstück und Garten:
Das ca. 697 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Gartenbereich von etwa 320 m². Der Garten eignet sich hervorragend für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien.
Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
