Dieses besondere Anwesen vereint ein umfassend saniertes Vorderhaus mit einem separaten Hinterhaus und Entwicklungspotenzial auf ca. 431 m² Grundstück. Das Vorderhaus wurde ab 2020 vollständig entkernt und nahezu neu aufgebaut. Dabei wurden Elektrik, Wasserleitungen und eine effiziente Gas-Brennwertheizung erneuert sowie hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung verbaut.
Besonders hervorzuheben ist der ökologische Innenausbau: diffusionsoffene, feuchtigkeitsregulierende Wände mit Holzwolle-Leichtbauplatten, mineralischem Kalkputz und Kalkfarbe sorgen für ein gesundes Raumklima.
Auch Dach und Obergeschoss wurden mit natürlichen, atmungsaktiven Materialien hochwertig gedämmt; das Dach selbst wurde ca. 2005 erneuert. Maßgefertigte Vollholz-Innentüren, eine individuelle Haustür sowie Echtholz-Eichenparkett unterstreichen den gehobenen Standard. Ein Gewölbekeller bietet zusätzliche Nutzfläche.
Vorderhaus Baujahr 1876 (Kernsaniert 2025)
- 135 m² zuzüglich Keller & Dachboden
- 5 Zimmer Gesamt
- Wohnzimmer
- Küche + Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Terrasse
Hinterhaus Baujahr 1960 (unsaniert)
- 50 m²
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- 2 Garagen
