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Helm Immobilien Mannheim

Sanierte Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Kaltmiete 740 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Warmmiete 990 Euro

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim und überzeugt durch ihren Erstbezug nach Sanierung. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und ansprechendes Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Ortsangaben
Ort
68165 Mannheim
Adresse
Schwetzingerstraße 100
Etage
2 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
740 €
Gesamtmiete
990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
990 €
Kaution
2.220 €
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1962
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

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Weitere Beschreibung

24 Monate Mindestmietdauer.

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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Balkon
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mannheim in einem gefragten, urban geprägten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Paare und kleine Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich die Mannheimer Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen lassen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Lage mit schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen, was Pendlern einen deutlichen Mehrwert bietet. Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung Grünflächen und vielfältige Kultur- und Gastronomieangebote zur Verfügung, die das städtische Lebensgefühl Mannheims ideal abrunden.

Ihr Partner

Herr Ingmar Helm
Herr Ingmar Helm
Emil-Heckel-Straße 19
68163 Mannheim
Baujahr laut Energieausweis2017
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.02.2028
Endenergieverbrauch176,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseF
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
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