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Helm Immobilien Mannheim

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Schicker Stil-Altbau mit 2 Balkonen – MA-Neuostheim

Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stuck
Balkon Straßenseite
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schrank
Stuck
Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
WC
Küche
Küche
Küche
Balkon Hofseite
Balkon Hofseite
Flur
Flur
Grundriss
1 / 19
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Stuck
Balkon Straßenseite
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schrank
Stuck
Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
WC
Küche
Küche
Küche
Balkon Hofseite
Balkon Hofseite
Flur
Flur
Grundriss
Kaltmiete1.390 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 100,00 m²
Warmmiete1.520 Euro
Baujahr1900
Etage1

Objektbeschreibung

Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhaus.
Das Objekt ist eins der schönsten Jugendstilhäuser in Neuostheim und wurde 2008 Kernsaniert.
Sehr großzügige Raumaufteilung. Sehr gute Hausgemeinschaft.

360° 360°-Tour

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Ortsangaben
Standort
68163 Mannheim
Etage
1 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Number of balconies
2
Preisangaben
Kaltmiete
1.390 €
Gesamtmiete
1.520 €
Nebenkosten
130 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
130 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.520 €
Kaution
3.040 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

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Weitere Beschreibung

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12 Monate Mindestmietdauer.

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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Alle Böden aufgearbeiteter Original Holzdielenboden
- Neuwertige Junkers-Brennwerttherme mit App-Steuerung
- Neuwertige Fenster
- Original Stuckdecken 3.0 Meter Deckenhöhe
- Video-Gegensprechanlage
- Einbauküche mit allen Geräten
- Süd-Balkon an der Küche
- Nord-Balkon am Wohnzimmer
- geräumiger Kleiderschrank mit Walk-in Bereich

Lage

MA-Neuostheim gehört zu den gefragtesten Lagen Mannheims.
Zentral gelegen. Kindergärten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker, Cafes, Restaurants, Straßenbahn in unmittelbarer
Nähe.

Auch Mannheims schönste Grünanlage, der Luisenpark, befindet sich nur
wenige Gehminuten entfernt.

Ihr Partner

Herr Ingmar Helm
Herr Ingmar Helm
Emil-Heckel-Straße 19
68163 Mannheim
Telefon 004962140070400
E-Mail info@helm-immobilien.de
Mobil 00491727229226
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Baujahr1900
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas